これから土地を探して購入を検討する場合、不動産会社の情報だけでは見えない事がたくさんあります。候補となる物件を見つけたら、案内後、後日自分の足で動いて土地の状況を確認しましょう。
生活のチェック
□徒歩 □自転車 □車
距離( ) m 所要時間( ) 分
営業時間( 時 分〜 時 分)
□郵便局 □銀行（ ）銀行 □信用金庫（ ）信用金庫
□徒歩 □自転車 □車
距離( ) m 所要時間( ) 分
営業時間( 時 分〜 時 分)
[役所] □徒歩 □自転車 □車
距離( ) m 所要時間( ) 分
[警察] □徒歩 □自転車 □車
距離( ) m 所要時間( ) 分
周辺レストラン数（ ）件
営業時間( 時 分〜 時 分)
□総合病院 □内科 □小児科 □外科 □保健所 □歯医者
□有 □無
□徒歩 □自転車 □車
距離( ) m 所要時間( ) 分
行政サービスのチェック
□有 □無
□徒歩 □自転車 □車
距離( ) m 所要時間( ) 分
医療費補助 □有 □無
定期検診 □有 □無
成人病健診 □有 □無
各種補助 □有 □無
ケアサービス □有 □無
融資 □有 □無
助成 □有 □無
保育環境
保育園 □有 □無 / 空き状況 □空 □満
幼稚園 □有 □無 / 空き状況 □空 □満
□徒歩 □自転車 □車
距離( ) m 所要時間( ) 分
公園・遊び場 □有 □無
□徒歩 □自転車 □車
距離( ) m 所要時間( ) 分
□学区の確認( )
□徒歩 □自転車 □車
距離( ) m 所要時間( ) 分
□良い □普通 □悪い
進学状況など( )
最寄り駅
駅までの距離( ) m
□徒歩 所要時間( ) 分 □自転車 所要時間( ) 分 □バス 所要時間( ) 分
駅までの距離( ) m
□通勤 所要時間( ) 分 □通学 所要時間( ) 分
朝の混雑状況( )
往復（ ）円
定期代（ ）円
主要幹線道路へのアクセス良さ 所要時間( ) 分
主要高速道路へのアクセス良さ 所要時間( ) 分
その他
騒音・大気汚染・悪臭など周辺状況を確認
街並みの美しさ
防犯・防災面での安全性
など
チェック方法
曜日・朝のラッシュ時、夜の混雑時、終電間際の確認、晴れの日、雨の日での確認、徒歩で移動した場合の周辺状況など、ある程度時間をかけてチェックをおこないましょう。
この記事のまとめ
土地探しのポイントは数回に分けていろんな時間帯で現在の生活で得られている事との比較、最寄り駅から普段関係のある駅までの交通の利便性についてチェックする事が重要です。
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